Stirnu iela 22

Atjaunošanas projekts

Kas mūsu mājā tiks atjaunots

Pārskats iedzīvotājiem — ko projekts paredz, ko neparedz un kad kas notiks.

Vissvarīgākais vispirms

Šis ir vienkāršots pārskats un mūsu — nespeciālistu — pašreizējā izpratne. Līdz būvvaldes akceptam projekts vēl var mainīties, tāpēc arī šī lapa laika gaitā mainīsies.

  • Šobrīd neviens neko nebūvē. Projekts ir izstrādāts un iesniegts Rīgas būvvaldē, un gaidām tās akceptu.
  • Lai būvdarbi sāktos, vajadzēs atsevišķu īpašnieku balsojumu par darbu apjomu un naudu. Tas vēl nav noticis.
  • Dokumentācijas izstrādi līdzfinansē Rīgas enerģētikas aģentūra.
  • Zemāk ir tas, ko projektā liekam iekšā — gan sākotnēji plānotais, gan tas, par ko esam vienojušies projekta gaitā.

Tavā dzīvoklī 7 darbi

Šie darbi skar dzīvokļu iekšpusi.

  • Apkures stāvvadu nomaiņa Vertikālās caurules, kas iet cauri visiem stāviem. Vienlaikus pārejam no viencauruļu uz divcauruļu sistēmu — bez tās termostati un individuālā uzskaite nestrādā, kā nākas.
  • Termostati pie radiatoriem
  • Individuāla siltuma patēriņa uzskaite Alokatori — katrs maksā par savu patēriņu.
  • Radiatoru nomaiņa Ja tev jau ir jauni radiatori, tos nemaina — uzstāda tikai jauno termostatisko vārstu.
  • Aukstā ūdens un kanalizācijas stāvvadu nomaiņa
  • Ūdens skaitītāji ar attālinātu nolasīšanu Vairs nebūs katru mēnesi jānodod rādījumi.
  • Logu nomaiņa Katra īpašnieka izvēle, un to apmaksā attiecīgā dzīvokļa īpašnieks. Ja logus nemaini, par kaimiņu logiem nemaksā.

Ko tas nozīmē praktiski

Stāvvadu maiņai būvniekiem būs jāiekļūst katrā dzīvoklī. Ja kāds neielaiž, tā stāvvada caurules paliek nenomainītas arī kaimiņiem zem un virs — būvniecības laikā būs vajadzīga visu pretimnākšana.

Kas par ko maksā

Logi pēc likuma ir katra dzīvokļa īpašnieka rēķins — ja logus nemaini, par kaimiņu logiem nemaksā. Radiatori un caurules ir citā kategorijā: tie ir mājas kopīpašums, tāpēc izmaksas dalās uz visiem. Ja tev jau ir jauni radiatori, tos nemaina, bet kopējās izmaksās tāpat piedalies.

Kāpņu telpās un gaiteņos 11 darbi

  • Kāpņu telpu kosmētiskais remonts
  • Stāvu gaiteņu kosmētiskais remonts
  • Stāvu gaiteņu grīdu virsmas atjaunošana Grīdas izlīdzināšana un jauns linolejs.
  • Jauns apgaismojums kāpņu telpās un gaiteņos
  • Galvenās ieejas ārdurvju un vējtvera durvju nomaiņa Ar čipa piekļuvi — viens čips der galvenajai ieejai un abām kāpņu telpām.
  • Gaiteņu galu balkona durvju un logu nomaiņa Bez tām nevar sasniegt mājas energoefektivitātes mērķus.
  • Stāvu durvju nomaiņa Tās, kas ved no kāpņu telpas uz stāva gaiteni. Stikla bloku sienas paliek — mainām tikai durvis. Kāpņu telpās esošos stikla blokus un vēdlodziņus aizmūrēsim.
  • Jumta izeju durvju nomaiņa Pa divām katrā kāpņu telpā.
  • Gala izeju durvju nomaiņa Parasti tās ir slēgtas, bet vajadzīgas tehniskai piekļuvei.
  • Interneta un TV kabeļu sakārtošana kanālos
  • Domofons un ugunsdrošības signalizācija

Mājai no ārpuses 10 darbi

  • Fasādes un gala sienu siltināšana Ventilējamā fasāde ar 150 mm akmens vates siltinājumu. Apdare — akmens masas flīzes.
  • Starppaneļu šuvju hermetizācija
  • Ārsienu plaisu aizdare un sienu savilkšana
  • Logu un durvju ailu siltināšana Visiem logiem, arī tiem, kurus nemaina. Visiem logiem — jaunas ārējās palodzes.
  • Lodžiju aizstiklošana Daļa no siltināšanas risinājuma. Projektā visas lodžijas ir aizstiklotas pēc vienota risinājuma — četras vērtnes, visas veramas. Neaizstiklotās lodžijas aizstiklos būvdarbu laikā. Esošos stiklojumus tagad nemaina, bet, kad tos nākotnē mainīs, jāievēro vienotais risinājums.
  • Balkonu un lodžiju margu un virsmu atjaunošana
  • Cokola siltināšana
  • Jauna bruģakmens apmale ap visu māju 0,6 m plata.
  • Pamatu hidroizolācija un stiprināšana
  • Jauns stiklots jumtiņš virs galvenās ieejas

Kā māja izskatīsies

PamattonisSilti tumši pelēks — ne zilgans
AkcentsGaiši bēšs, nevis balts
Ķieģeļa tonisGluda plāksne ar toņa nevienmērību

Toņi šeit ir aptuveni — precīzos kodus projektā vēl precizējam, un reālo materiālu izvēlēsimies būvniecības brīdī no tā, kas būs pieejams. Pamattoņa piemēru dzīvē var apskatīt Valdemāra ielā 118.

Pagrabā, uz jumta un tehniskajās sistēmās 13 darbi

  • Pagraba pārseguma siltināšana Pirmā stāva grīdas kļūs siltākas.
  • Pagraba telpu attīrīšana
  • Pagraba logu nomaiņa ar regulējamu ventilāciju
  • Jumta siltināšana un seguma atjaunošana Plakanajam jumtam, arī virs kāpņu telpu ieejām.
  • Lietusūdens noteksistēmas atjaunošana
  • Jumta izeju telpu siltināšana un attīrīšana
  • Ventilācijas kanālu tīrīšana
  • Ventilācijas skursteņu remonts
  • Apkures guļvadu nomaiņa un siltināšana Horizontālās caurules pagrabā.
  • Siltummezgla attālinātā kontrole
  • Pagraba elektroinstalācija un mājas galvenā sadalne
  • LED apgaismojums pagrabā un pie ieejas durvīm
  • Zibensaizsardzība un antenu platformas uz jumta

Kas projektā nav 5 no biežāk jautātajiem

Šie darbi sākotnējā uzdevumā nebija atzīmēti. Projekta gaitā dažas lietas ir nākušas klāt, tāpēc kaut kas no šī saraksta var izrādīties iekļauts — precizēsim, kad būvvalde projektu akceptēs. Ja tev kaut kas šeit šķiet svarīgs, saki.

  • Karstā ūdens caurules un dvieļu žāvētāji
  • Kāpņu telpu grīdas un pakāpieni Tikai kosmētiskais remonts.
  • Svaiga gaisa vārsti dzīvokļos un rekuperācija
  • Pasta kastītes un videonovērošana
  • Soliņi, velostatīvi, atkritumu šķirošanas laukums Zeme zem mājas mums nepieder.

Kas notiek tālāk

  1. Tagad — projekts būvvaldē

    Projekts ir iesniegts Rīgas būvvaldē. Kad būvvalde to akceptēs, šo lapu atjaunināsim pēc gala versijas.

  2. Pēc tam — tāme un īpašnieku balsojums

    Pēc akcepta top izmaksu tāme. Kad zināms darbu apjoms un cena, īpašnieki balso par būvniecību un finansējumu. Bez tā nekas netiek būvēts.

  3. Tikai tad — būvdarbi

    Būvniecības laikā būs nepieciešama visu pretimnākšana ar piekļuvi dzīvokļiem.

Jautājumi? Raksti mājas WhatsApp grupā vai biedrības valdei.

Biedrība „Stirnu 22“, reģ. Nr. 50008343341, Stirnu iela 22–205, Rīga, LV-1082.

Lapa atjaunināta 2026. gada 1. novembrī.